коммерческая - альфин недвижимость

КОММЕРЧЕСКО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ
Kaiserin-Augusta-Allee  Берлин
Бизнес-парк сооружен в форме буквы Е. Корпус 1
был построен в 1968г, а корпусы 2 и 3 в 1990гг. На пяти этажах с общей площадью 9.800 м2 объект предлагает достаточное пространство компаниям. Привлекательное местоположение также и для сервис-провайдеров, за счет гибких планировок с гипсокартонными стенами, которые соответствуют индивидуальным запросам арендатора, а также за счет низких затрат на коммунальные услуги. Центральное отопление, телефон с выходом в интернет, кухонная мебель, встроенные светильники в потолке, жалюзи на южной стороне - всё это стандартное оснащение. Дополнительное удобство предоставляет паркинг.
Арендная площадь: 9.897 м2. Паркинг: 112 машиномест. Доход со сдачи в аренду: 810.843,- EUR / год.
Цена: 10.500.000,- EUR

Коммерческий объект
ForckenbeckstraBe Берлин-Шарлоттенбург
Коммерческий объект состоит из девяти, частично смежных, офисных и скадских помещений, а также двух складов. Арендная площадь (вкл. открытое пространство) составляет около 25.000 м2, из которых более чем три четверти приходятся на офисные и складские помещения. Доступ к объекту за счет двух заездов с улицы ForckenbeckstraBe.
Круглосуточное наблюдение за объектом вкл. техническое обслуживание.
Коммерческий объект насчитывает на данный момент 85 арендаторов; уровень сдачи в аренду составляет 97,3 %. 16 топ-арендаторов составляет 78 % от дохода. якорным   арендатором является Deutsche Post Immobilien с 31 % от общей аренды.
Величина участка: 33.500 м2
Арендная площадь: 24.929 м2
Паркинг: 273 машиноместа
Доход со сдачи в аренду: 1.513.748,- EUR / год
Цена: 22.900.000,- EUR

СУПЕРМАРКЕТ
Гельзенкирхен
год постройки:1986
Модернизация: 2012
Участок: 2.638 м2
Арендная площадь:  2.638 м2
Парковка:21 место
Кол-во гаражей:5
Доход со сдачи в аренду:130.523,40 EUR / год
Фактор окупаемости:
Цена:1.550.000,- EUR

торговый центр "Life"
Мюнхен
год постройки:2009
Участок:10.000 м2
Арендная площадь:  8.000 м2 (2 этажа + паркинг)
Паркинг:35 открытых мест, 200 мест в подземном гараже
Доход со сдачи в аренду:2.085.352,65 EUR
Цена:34.992.217,46- EUR

ТОП-ГОСТИНИЦА В БЕРЛИНЕ
DESIGN & HISTORIE TOP

Кол-во номеров:  44
Оснащение отеля: Ресторан, бар, бизнес-центр, интернет
круглосуточный консьерж-сервис
Оснащение номеров: Кондиционер, интернет, телефон, TV, сейф, минибар,
ванная комната с ванной или душем, фен
Год постройки: 1893
Обширный ремонт: 2010
Кол-во этажей: 5
Цена: 5.000.000,-  EUR

GRAND CITY HOTEL BERLIN Ku‘damm
Lietzenburger Str.  Берлин

Кол-во номеров:  81
Оснащение номеров: Душ, WC, ванна, фен, письменный стол,
кондиционер, телефон , телевизор и интернет
Оснащение отеля:  Ресторан, терраса, сейф, прачечная,
2 климатизированных конференц-зала
Паркинг:  20 машиномест в подземном гараже
Цена:  8.500.000,- EUR